Wohngeld 2023 dla Polaków w Niemczech. Ile musisz zarabiać.

Aby odciążyć biedniejsze gospodarstwa domowe od kosztów mieszkaniowych, stosuje się dotację od państwa. Dodatek Mieszkaniowy Wohngeld to przyznawany przez państwo niemieckie dodatek mieszkaniowy dla osób o niskich zarobkach., z której mogą korzystać zarówno najemcy, jak i właściciele. Wyjaśniamy Ci, kto jest do niego uprawniony, jak oblicza się wysokość dodatku mieszkaniowego i co trzeba zrobić, aby się o niego ubiegać.

Lokatorzy i podnajemcy, których łączny miesięczny dochód nie przekracza określonej granicy dochodu, mają prawo do dodatku mieszkaniowego od państwa. Właściciele o niskich dochodach mogą również otrzymać dotację, jeśli sami korzystają z nieruchomości. Nazywa się to dotacją do obciążenia.

Na koniec 2020 r. w całym kraju z dodatku mieszkaniowego korzystało ok. 618,2 tys. gospodarstw domowych. Od stycznia 2023 r. ma dołączyć 1,4 mln kolejnych gospodarstw domowych. Wtedy w ramach trzeciego pakietu ulg wejdzie w życie reforma dodatku mieszkaniowego: powinien on wzrosnąć z ok. 180 euro do ok. 370 euro miesięcznie. Obywatele, którzy zarabiają płacę minimalną lub otrzymują emeryturę w porównywalnej wysokości, również powinni skorzystać.

Beneficjenci pomocy społecznej, zasiłku dla bezrobotnych II lub BAföG nie są uprawnieni do dodatku mieszkaniowego. Ponieważ przy tych płatnościach transferowych koszty mieszkaniowe są już brane pod uwagę

Dobrze wiedzieć

Mieszkańcy domu opieki mogą również otrzymywać świadczenia mieszkaniowe od państwa. Ma to jednak zastosowanie tylko wtedy, gdy nie otrzymują żadnych innych świadczeń socjalnych, takich jak pomoc w opiece.

Jak obliczany jest dodatek mieszkaniowy?

Dokładna wysokość dodatku mieszkaniowego zależy od kilku czynników. Podstawą obliczeń jest całkowity dochód gospodarstwa domowego, czynsz oraz liczba członków gospodarstwa domowego .

Obliczenie dochodu opiera się na dochodzie brutto. Od tego potrąca się dodatki i ryczałty. Czynsz zawiera zimny czynsz i koszty dodatkowe - takie jak woda, ścieki i podatek od nieruchomości , ale nie koszty ogrzewania i ciepłej wody.

Jednak górne limity czynszu są określone w ustawie o dodatkach mieszkaniowych (WoGG). Tak więc niekoniecznie liczy się faktyczny czynsz; zamiast tego istnieje siedem poziomów czynszu (§12 WoGG). Im wyższy poziom, do którego jesteś przypisany, tym wyższy czynsz jest brany pod uwagę przy obliczaniu dodatku mieszkaniowego.

• Przykłady:

   

  w Monachium (poziom czynszu VII) czynsz w wysokości maksymalnie 767 euro jest brany pod uwagę przy wynajmie dwuosobowego gospodarstwa domowego, w Stuttgarcie, Frankfurcie, Hamburgu i Kolonii (wszystkie czynsze poziom VI) czynsz w wysokości do 697 euro.

   

  Jeśli faktycznie zapłacony czynsz jest wyższy, nadal nie przysługuje zasiłek mieszkaniowy.

W przyszłości pojawi się również stały składnik kosztów ogrzewania, który będzie uwzględniany przy obliczaniu dodatku mieszkaniowego jako dodatek do czynszu lub obciążenia do uwzględnienia. Komponent klimatyczny uwzględnia podwyżki czynszów w związku ze środkami energetycznymi.

Ze względu na wysokie ceny energii świadczeniobiorcy dodatku mieszkaniowego już od 2022 roku otrzymają podwyższoną dopłatę do kosztów ogrzewania. Każdy, kto ma prawo do dodatku mieszkaniowego przez co najmniej jeden miesiąc między wrześniem a końcem grudnia, powinien skorzystać. Dla studentów i praktykantów ryczałt wynosi 345 euro, dla wszystkich pozostałych dotacja zależy od wielkości gospodarstwa domowego: jeśli mieszkasz sam, dostajesz 415 euro, dla dwojga dostajesz 540 euro - a za każdego dodatkowego współlokatora kolejne 100 euro.

Zgodnie z §22 WoGG dodatek mieszkaniowy jest dostępny tylko na wniosek. Pieniądze zazwyczaj przyznawane są od miesiąca, w którym składasz wniosek. Dopłaty do czynszu nie można otrzymać wstecz. Wyjątek: początkowo ubiegałeś się o zasiłek dla bezrobotnych II lub podstawowe zabezpieczenie , ale nie otrzymałeś tego zasiłku.

W takim przypadku dodatek mieszkaniowy będzie płynął wraz z miesiącem, w którym złożyłeś wniosek o te świadczenia, jeśli złożysz wniosek w ciągu czterech tygodni od odrzucenia wniosku. Wniosek o dodatek mieszkaniowy składasz do właściwego organu ds. dodatku mieszkaniowego urzędu gminy, miasta, urzędu lub powiatu .

Najlepiej umówić się na spotkanie w kasie mieszkaniowej w celu osobistego złożenia wniosku . Może to przyspieszyć przetwarzanie, ponieważ urzędnik może bezpośrednio wskazać brakujące informacje lub dokumenty. Czas przetwarzania wynosi zwykle od trzech do sześciu tygodni.

Z reguły dotacja państwowa wypłacana jest przez dwanaście miesięcy (w niektórych przypadkach 18 miesięcy w czasie pandemii koronowej). Następnie należy ponownie złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy. Najlepiej zrobić to na około dwa miesiące przed końcem okresu zatwierdzenia, aby Twój wniosek mógł zostać sprawdzony w odpowiednim czasie i abyś otrzymał pieniądze bez przerw.

Jeśli przeprowadzasz się – czy to do innego miasta, czy po prostu do innego mieszkania – musisz złożyć nowy wstępny wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego.

Jeżeli liczba domowników się zmniejszy, czynsz spadnie o więcej niż 15 procent lub twoje dochody wzrosną o więcej niż 15 procent, masz obowiązek natychmiast poinformować o tym organ ds. zasiłków mieszkaniowych .

I odwrotnie, powinieneś ubiegać się o podwyżkę , jeśli w twoim gospodarstwie domowym mieszka więcej osób, czynsz wzrasta o więcej niż 15 procent lub twoje dochody spadają o więcej niż 15 procent.

Aby Twój wniosek o dodatek mieszkaniowy był kompletny, oprócz oficjalnego formularza wniosku o dopłatę do czynszu będziesz potrzebować dodatkowych dokumentów i dowodów. Ponadto kasa zasiłków mieszkaniowych wymaga:

• Certyfikat najmu do wypełnienia przez właściciela (wskazujący wielkość i rok budowy powierzchni mieszkalnej)

• umowa najmu i dowód najmu

• Dowód osobisty lub paszport

• Potwierdzenie Rejestracji

• Zaświadczenie o zarobkach do wypełnienia przez pracodawcę

• Zaświadczenie o dochodach (umowa o staż lub umowa o pracę, odcinki wypłat)

W zależności od Twojej sytuacji rodzinnej i finansowej mogą być wymagane dodatkowe dokumenty. Należą do nich na przykład:

• Zawiadomienie o naliczeniu podatku dochodowego

• Dowód aktywów i zysków kapitałowych

• wyciągi bankowe

• dowód konserwacji

• zaświadczenie o zasiłku opiekuńczym

• karnet dla osób z poważnym upośledzeniem

• Zaświadczenie o dochodach z najmu i dzierżawy

• Ogłoszenie Baföga

• Decyzje w sprawie zasiłku rodzinnego, dodatku rodzinnego, zasiłku rodzicielskiego

• Zgłoszenie świadczeń z tytułu zasiłku dla bezrobotnych lub zasiłku z tytułu skróconego czasu pracy

• zawiadomienia o emeryturze

• Świadectwo ukończenia szkoły lub studiów

• Umowy pożyczki z widocznymi opłatami miesięcznymi

• ubezpieczenia na życie

• umowy oszczędnościowe w domu